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ヴィクトワールフルーヴⅣ・Ⅴ
| 構造 | 鉄筋コンクリート造り 内断熱工法 |
|---|---|
| 敷地面積 | 392.78m² (409.71坪） |
| 間取り | 2LDK |
| 戸数 | 6戸 |
| 階数 | 地上3階 |
| 竣工 | 2012年9⽉ |
賃貸経営マガジン オーナーズスタイル 2012年 春号より
きっかけは現場見学会
「朝日建設とのお付き合いは３年前、築30年の木造アパートが老朽化し、空室も出てきたことから建替えを検討していた時、現場見学会に行ったのがきっかけです。すでに他社で提案を受けていましたが、朝日建設は融通がきくし、丁寧な対応が気に入り、３階建てで2LDK×６戸を建築しました」とＹ様。
マンションを培ったノウハウを戸建てへ
マンション建築から半年後、Y様は駐車場にしていた土地を新たに活用することに。朝日建設から提案されたのが、RC造のマンションで培ったノウハウを集結させた戸建て賃貸住宅だった。
「土地は２筆に分かれていたのですが、１筆それぞれに１棟の賃貸住宅を建てれば減税されるというアドバイスまでしてくれたのが朝日建設。外観デザイン、間取りや仕様まで、こだわりを細部まで反映させながら、２階建の戸建て賃貸を２棟建てました」とＹ様。
外観はあえてシンプルモダンな家と、温かみのあるナチュラルモダンな家と趣の異なるデザインを採用。3LDKで解放感にあふれる間取りは子育て世代のファミリーから多くの問い合わせがあり、すぐに入居者が決まったという。
リピートの理由
「一つは、信頼のおける会社だということ。見積りひとつにしても明解ですし、他社のようにオプションが多くて予算がどんどん膨らんでいくこともない。対応も柔軟で、工事が始まってからの間取り変更などに応じてくれるのも他社にはない点でした。
さらに、社長も打ち合わせや現場に足を運んでいるので、コスト面などで早い決断が得られるのも魅力。
賃貸住宅を建てる事だけにとどまらず、資産全体の中で、今回の土地ではどういう活用をするか、相続税対策はどうするかなど、資産活用についてトータルに相談できるのは大きな信頼感あってこそ。その点、朝日建設と付き合っていればだ大丈夫という気持ちでいます」とＹ様。
